青島市勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)

關(guān)于組織開(kāi)展“好房子·好設(shè)計(jì)”揭榜掛帥的通知

各工程設(shè)計(jì)有關(guān)單位，各有關(guān)機(jī)構(gòu)：

為全面貫徹國(guó)家建設(shè)安全舒適綠色智慧“好房子”的決策部署，發(fā)動(dòng)廣大技術(shù)人員積極投身“好房子”建設(shè)，更好為人民群眾設(shè)計(jì)“好房子”，現(xiàn)決定面向全國(guó)開(kāi)展“好房子·好設(shè)計(jì)”揭榜掛帥工作，有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、總體要求

堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于城市工作重要論述，認(rèn)真落實(shí)國(guó)家、省、市主管部門(mén)關(guān)于“好房子”建設(shè)的部署要求，以“好設(shè)計(jì)”引領(lǐng)“好房子”建設(shè)，突出人民性、時(shí)代性、適用性，推動(dòng)形成一批符合青島特點(diǎn)、彰顯青島特色的“好房子”設(shè)計(jì)成果和創(chuàng)新舉措，為青島的“好房子”建設(shè)注入多元智慧和力量。

二、面向?qū)ο?/span>

面向全國(guó)，各工程設(shè)計(jì)企業(yè)、高等院校、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)等均可參與。

三、榜單方向

榜單共分七個(gè)方向。其中（一）到（四）方向相關(guān)成果應(yīng)不低于方案設(shè)計(jì)深度要求，相關(guān)成果包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明、套型設(shè)計(jì)（套型平面圖、精裝修效果圖）、樓棟設(shè)計(jì)（樓棟的平面圖、立面圖、剖面圖）、總平面布局（總平面圖、景觀設(shè)計(jì)圖、效果圖）等。

（一）普通商品房設(shè)計(jì)方向。從建筑面積90平方米以下、90～170平方米、170平方米以上三個(gè)戶(hù)型中選擇一個(gè)面積段，以適用于多層或高層住宅的一個(gè)套型為主要研究對(duì)象，結(jié)合產(chǎn)品定位和居住需求、環(huán)境條件等，完成套型空間布局、套內(nèi)設(shè)施布置、景觀環(huán)境營(yíng)造等相關(guān)設(shè)計(jì)。

重點(diǎn)關(guān)注“好房子”設(shè)計(jì)在新工藝、新技術(shù)應(yīng)用等“好建造”、綠色環(huán)保建材、新型材料等“好材料”、住房全生命周期管理等“好運(yùn)維”等方面的創(chuàng)新；研究適合青島特點(diǎn)、彰顯青島特色、體現(xiàn)青島符號(hào)的設(shè)計(jì)內(nèi)容和表現(xiàn)形式。

設(shè)計(jì)最低應(yīng)執(zhí)行《住宅項(xiàng)目規(guī)范》、山東省《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵(lì)按照《高品質(zhì)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/T5319-2025）設(shè)計(jì)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。

（二）保障性住房設(shè)計(jì)方向。圍繞“好房子”安全、舒適、綠色、智慧原則，考慮如何落實(shí)精細(xì)化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)空間使用的靈活性、可變性與適用性，更好適配當(dāng)前和未來(lái)家庭的多樣化需求。

重點(diǎn)研究保障性住房如何在空間約束下實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)、全周期、可迭代的設(shè)計(jì)路徑與實(shí)施策略。研究戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)化模塊與可變隔斷系統(tǒng)的集成應(yīng)用，通過(guò)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與管線分離等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)套內(nèi)空間的靈活轉(zhuǎn)換，提升保障性住房對(duì)家庭結(jié)構(gòu)變化的適應(yīng)性。針對(duì)保障性住房的特點(diǎn)，系統(tǒng)研究玄關(guān)、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等關(guān)鍵功能區(qū)的集約化設(shè)計(jì)方法，實(shí)現(xiàn)“小空間、高品質(zhì)”的居住體驗(yàn)。圍繞社區(qū)公共空間與共享服務(wù)設(shè)施，研究“內(nèi)外聯(lián)動(dòng)”的配套模式，通過(guò)設(shè)置共享餐廚、共享洗衣房、鄰里客廳、自助倉(cāng)儲(chǔ)等社區(qū)級(jí)共享空間，彌補(bǔ)套內(nèi)功能局限，構(gòu)建具有歸屬感與鄰里活力的保障性住房社區(qū)。

（三）新一代住宅設(shè)計(jì)方向。“第四代住宅”等新一代住宅的設(shè)計(jì)，考慮如何結(jié)合青島的地域特點(diǎn)、氣候條件等因素，進(jìn)行適配性、落地性研究?jī)?yōu)化。

重點(diǎn)研究“第四代住宅”等新一代住宅如何提升與青島地域、氣候等特點(diǎn)的匹配度，新一代住宅如何在青島落地實(shí)施，在哪些方面還有創(chuàng)新點(diǎn)和突破點(diǎn)。比如“第四代住宅”如何打造適合青島特點(diǎn)的空中庭院等。探索新一代住宅在建筑形態(tài)、朝向布局、天際線塑造上對(duì)青島山海景觀資源的最大化利用，推動(dòng)建筑立面與垂直綠化、空中共享平臺(tái)一體化設(shè)計(jì)，形成兼具地標(biāo)識(shí)別性與地域歸屬感的建筑形象。

（四）康養(yǎng)地產(chǎn)住房設(shè)計(jì)方向。緊緊圍繞青島市委、市政府關(guān)于建設(shè)“中國(guó)康灣”的戰(zhàn)略部署，充分結(jié)合青島宜居康養(yǎng)的特性，研究設(shè)計(jì)以居家養(yǎng)老為主要功能定位的新建住宅，推動(dòng)“好房子”設(shè)計(jì)與康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)深度融合，讓住房產(chǎn)品更好承載健康生活需求。

重點(diǎn)圍繞青島海洋性氣候與城市康養(yǎng)資源優(yōu)勢(shì)，探索康養(yǎng)住宅在空間適老、智慧康養(yǎng)、社區(qū)營(yíng)造等方面的設(shè)計(jì)路徑，研究戶(hù)型精細(xì)化設(shè)計(jì)與可變適老改造方案，強(qiáng)化無(wú)障礙通行、安全防護(hù)、健康監(jiān)測(cè)等基礎(chǔ)功能，結(jié)合青島氣候特點(diǎn)，提升居住舒適度與健康保障水平，注重康養(yǎng)功能體系的構(gòu)建，推動(dòng)“醫(yī)、康、養(yǎng)、護(hù)、住”的深度融合，在景觀療愈空間、代際融合社區(qū)等方面形成突破，打造具有青島辨識(shí)度、可復(fù)制可推廣的康養(yǎng)設(shè)計(jì)成果。

相關(guān)設(shè)計(jì)成果除滿足共性要求外，還應(yīng)包含康養(yǎng)配套設(shè)施的設(shè)計(jì)和分析圖等。

（五）既有住房更新改造設(shè)計(jì)方向。以一個(gè)真實(shí)的既有住房套型為設(shè)計(jì)對(duì)象，結(jié)合既有住房現(xiàn)狀，完成套型空間布局及家具、家電、設(shè)備設(shè)施配置等相關(guān)優(yōu)化設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)功能齊全、布局合理、方便好用、居住舒適的住房產(chǎn)品，滿足群眾多元化高品質(zhì)改善需求。

重點(diǎn)研究以“好房子”理念為引領(lǐng)的精細(xì)化更新改造設(shè)計(jì)路徑，圍繞套型空間利用率與功能復(fù)合度提升，結(jié)合既有住房特征，針對(duì)既有住房空間尺度受限的特點(diǎn)，研究通過(guò)局部調(diào)整、功能分區(qū)重組、數(shù)智功能升級(jí)、收納系統(tǒng)一體化設(shè)計(jì)等手段，實(shí)現(xiàn)空間布局優(yōu)化，推動(dòng)家具、家電、設(shè)備設(shè)施的系統(tǒng)集成與精細(xì)化配置，開(kāi)展全齡友好設(shè)計(jì)，提升居住舒適度，并考慮好設(shè)計(jì)方案的可實(shí)施性。

相關(guān)成果應(yīng)不低于方案設(shè)計(jì)深度要求，包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明、套型設(shè)計(jì)（套型改造前的平面圖，改造后的平面圖）、室內(nèi)設(shè)計(jì)（能表達(dá)設(shè)計(jì)理念和創(chuàng)意的效果圖、立面圖、剖面圖）等。也可以選擇對(duì)既有住房更新改造中的隔音、空間拓展、適老化等典型問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)研究，相關(guān)成果以課題研究形式呈現(xiàn)。

（六）好房子“6633”體系的設(shè)計(jì)實(shí)施路徑。如何以“好設(shè)計(jì)”落實(shí)保障“好房子”“6633”體系（“六不”——不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭，“六防”——防電、防火、防災(zāi)、防盜、防撞、防摔，“三省”——省心、省地、省錢(qián)，“三要”——要健康、要實(shí)用、要關(guān)懷），可以就“6633”體系整體進(jìn)行研究，也可以對(duì)“6633”體系中的一個(gè)或多個(gè)具體專(zhuān)項(xiàng)進(jìn)行研究，相關(guān)成果以課題研究形式呈現(xiàn)。

（七）其他方向。“好房子”建設(shè)中需要研究的其他內(nèi)容，相關(guān)成果形式根據(jù)具體研究?jī)?nèi)容合理確定。

四、組織實(shí)施

（一）組織揭榜。有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、企業(yè)、機(jī)構(gòu)結(jié)合自身工作基礎(chǔ)，選擇榜單方向，進(jìn)行揭榜、創(chuàng)作，一個(gè)主體可以選擇多個(gè)方向，多個(gè)主體也可以聯(lián)合揭榜。揭榜掛帥項(xiàng)目信息表請(qǐng)于2026年4月20日前報(bào)送至青島市勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)電子郵箱（qkxmsc@126.com）。

（二）鼓勵(lì)提榜。鼓勵(lì)各相關(guān)單位圍繞“好房子”建設(shè)主題，結(jié)合實(shí)際工作中遇到的難點(diǎn)、堵點(diǎn)、痛點(diǎn)或者創(chuàng)新點(diǎn)、突破點(diǎn)，自定方向，自起題目，積極創(chuàng)新，作為“其他方向”項(xiàng)目進(jìn)行創(chuàng)作。

（三）成果上榜。揭榜單位要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)“好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好材料、好建造、好運(yùn)維”的要求，深入了解市民群眾對(duì)宜居住房的需求，對(duì)照榜單要求，大膽創(chuàng)新、勇于突破，力爭(zhēng)早出成果、快出成效，相關(guān)成果將以適當(dāng)形式展示推介、交流互鑒等。

附件：“好房子·好設(shè)計(jì)”揭榜掛帥項(xiàng)目信息表.docx

關(guān)于組織開(kāi)展“好房子·好設(shè)計(jì)”揭榜掛帥的通知.pdf

                           青島市勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)

2026年3月31日   

（聯(lián)系人：趙星、許萌，聯(lián)系電話：0532-85931913,18953216059）

附件

“好房子·好設(shè)計(jì)”揭榜掛帥項(xiàng)目信息表

填報(bào)單位：（公章）               聯(lián)系人：      聯(lián)系電話：       填報(bào)時(shí)間：        

注：1.普通商品房設(shè)計(jì)方向需標(biāo)明建筑面積段及是否為高品質(zhì)住宅項(xiàng)目；2.好房子“6633”體系的設(shè)計(jì)實(shí)施路徑方向如選擇一個(gè)或多個(gè)專(zhuān)項(xiàng)需在備注欄填寫(xiě)具體專(zhuān)項(xiàng)名稱(chēng)；3.如選擇其他方向需在備注欄填寫(xiě)具體名稱(chēng)。